Casa indipendente Via Garibaldi 53-Nichelino

VIA GARIBALDI N.53-NICHELINO-Al confine con Moncalieri casa indipendente su 4 lati completamente ristrutturata, internamente nel 2019 ed esternamente con il super bonus 110 per quanto riguarda cappotto, coibentazione(tetto) e serramenti nel 2022.CLASSE ENERGETICA B.
L' immobile è attualmente occupato dalla proprietaria e sarà libero per dicembre 2025.
E' composta al piano terra da ingresso living su sala, cucina, bagno, ripostiglio, scala interna che porta al primo piano, dove sono presenti due camere da letto con ulteriore bagno e balcone.
Il tetto è stato divelto in parte e ricomposto per permettere l' accesso all' impresa che si è occupata della coibentazione (in poliestere),per cui è stato controllato e verificato l' idoneo stato di manutenzione.
Misure interne espresse in metri
sala 4 x 4,16
disimpegno 2,80 x 1,10
cucina 4 x 3,53
bagno piano terra 2,8 x 1,42
primo piano disimpegno 3 x 1
camera a destra 4 x 4
camera a sinistra 4,05 x 3,5
bagno 2,84 x 1,41
La metratura enunciata è stata rilevata dal certificato catastale.
La rendita catastale è di Eu. 322,79 per quanto riguarda la casa, mentre per quanto riguarda il magazzino la rendita catastale è di Eu. 47,26.
E' dotata di:
- telecamere esterne con predisposizione scheda video;
- vespaio;
- filodiffusione interna ed esterna;
- impianto di climatizzazione attualmente presente nella sala e nella camera da letto;
- impianto di irrigazione con centralina per la programmazione;
- sottotetto coibentato (non abitabile a cui si accede da botola);
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;
- serramenti in pvc con doppio vetro;
- camino a pellet nella sala;
- GIARDINO ESTERNO DI CIRCA 300 METRI QUADRATI con zona lavaggio ed appoggio costituita da mensola e lavabo; in parte piastrellato per allocare salotto esterno e tavolo esterno(cavo tv esterno);
- magazzino ;
- cancello automatizzato;
- zona parcheggio per due auto.
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